Турецкий институт статистики обнародовал отчет о продажах жилья за март 2025 года. Согласно данным, в этом месяце было заключено 110 795 сделок, что подтверждает устойчивый рост спроса. В годовом сравнении с мартом 2024-го объем продаж по стране увеличился на 5,1%.
Лидеры рынка
Как и прежде, наибольшая активность наблюдалась в мегаполисах:
- Стамбул — 19 820 сделок
- Анкара — 10 203
- Измир — 7 513
За первые три месяца 2025 года общее количество продаж достигло 335 786, что на 20,1% превышает показатели аналогичного периода прошлого года.
Ипотечное кредитование
В марте 18 225 объектов были приобретены с использованием ипотеки, что составило 16,4% от общего числа сделок. По сравнению с мартом 2024 года рост составил 41,5%.
В I квартале 2025 года ипотечные продажи продемонстрировали впечатляющую динамику: 51 729 сделок, что на 87,3% больше, чем за тот же период предыдущего года.
Первичный и вторичный рынки
- Первичное жилье: В марте продажи снизились на 3,2% (в сравнении с мартом 2024-го), достигнув 33 307 сделок (30,1% от общего объема). Однако за квартал показатель вырос на 13,2%, составив 99 876 объектов.
- Вторичное жилье: В марте зафиксировано 77 488 сделок — рост на 9,1% в годовом исчислении (69,9% от всех продаж). За квартал объем сделок увеличился на 23,3%, достигнув 235 910 объектов.
Интерес иностранных покупателей
В марте граждане других стран приобрели 1 574 объекта, что на 11,5% меньше, чем годом ранее. Их доля в общем объеме продаж — 1,4%.
ТОП-3 города по спросу среди иностранцев:
- Стамбул — 635 сделок
- Анталья — 496
- Мерсин — 141
В I квартале 2025 года иностранные инвесторы купили 4 578 объектов, что на 19,5% меньше, чем за аналогичный период 2024 года.
Основные страны-покупатели:
- Россия — 275 сделок
- Иран — 153
- Украина — 124
Выгодные инвестиционные возможности в 2025 году
В курортных регионах представлены привлекательные предложения со скидками, что связано с корректировкой минимальной стоимости недвижимости для оформления ВНЖ, а также временными ограничениями на подачу заявок в некоторых локациях. Сейчас — оптимальный момент для выгодных вложений.
Доступны программы рассрочки на элитное жилье — как строящееся, так и готовое. Среди вариантов — объекты с возможностью краткосрочной аренды, гарантированной доходностью от 5% и высоким потенциалом роста стоимости.
Программа гражданства Турции за инвестиции в недвижимость остается одной из самых популярных и экономически обоснованных.
Как получить подробную информацию?
- Узнайте детали у лицензированных экспертов Stay Property:
- Задайте вопрос в онлайн-чате на сайте
- Свяжитесь с нами по телефонам представительств в вашей стране