Инициатива предполагает внесение изменений в статью 140 Гражданского процессуального кодекса (ГПК). Согласно новому предложению, истец, подающий иск о расторжении договора купли-продажи или признании его недействительным, будет обязан внести на специальный залоговый счет суда сумму, эквивалентную стоимости имущества, на которое он претендует.
На данный момент при рассмотрении подобных споров права ответчика защищаются недостаточно эффективно, что нередко приводит к существенным финансовым убыткам. Например, в случаях признания сделок с недвижимостью недействительными суды часто обязывают стороны вернуть друг другу полученное по договору. Однако если истец не обеспечил залог и уже израсходовал средства, это создает дисбаланс в правах сторон. Процесс возврата денежных средств по исполнительному листу может затянуться на долгие годы, что усугубляет положение ответчика.
Предлагаемые изменения направлены на восстановление баланса между сторонами в судебных разбирательствах, а также на снижение нагрузки на судебную систему за счет исключения рассмотрения исков, не подкрепленных финансовыми гарантиями.
О том, как эффективно добиваться обеспечительных мер с учетом обновленной судебной практики, можно узнать из статьи «От каких стереотипов отказаться, чтобы добиться обеспечительных мер. Новая практика — 2024», опубликованной в журнале «Юрист компании». После разъяснений Пленума Верховного Суда суды стали активнее применять такие меры. В материале подробно рассматриваются причины отказов в обеспечительных мерах, типичные ошибки и стратегии, которые помогут усилить позицию компании для достижения желаемого результата в судебных спорах.